容积率6.2!离十字路口最远!万丰海岸城四期推售量定了

5翌年7日佛山罗湖区城市更新和土地整备局审核了新的社区海岸城瀚府（A313-1555）的总下面重写的审核，就其系统性的总下面重写内容：

1.北侧地块坡道左侧增加钢结构；

2.东侧创丰路右方人行主中庭构筑修改；

3.建筑最高点东北面由184.45米重写为185.05米；

4.重写1栋、2栋雨蓬的宽度与构筑；

5.修改骑行位、区域内构筑；

6.经济指标备注核增km修改，相应重写系统性km指标，绿地km修改，最高东北面修改。

作为“顶流”，新的社区海岸城稍稍有点风吹草动都倍受楼市高度重视，对角也随即第一时长致电项目告诉开盘时长和所立时户型，被获知先行高度重视公众号，有消息会第一时长接入。无疑，公众号上关于新的社区海岸城瀚府的反馈空空如也。

新的社区海岸城瀚府座落在新的社区海岸城珺苑、珑苑的东侧，新丰苑的西侧，北靠怡悦北路，地块英哩地铁北站11号线马安山北站线段测距总计约800米（地图测距），是目前立时出的地块中都，英哩地块口最远的一期。

新的社区海岸城瀚府可分两个地块，分别是A313-1555（南）和A313-1554（北），新建工程整体规划证书都在2021年10翌年、11翌年审核。

先行来想想新的社区海岸城瀚府A313-1555宗地新建的系统性反馈：

新的社区海岸城瀚府（A313-1555）总计整体规划2栋超高层，总建筑km87892.55㎡ ，整体规划570户，整体规划机动车停车总计532（旁边104/地底428辆）

新的社区海岸城瀚府规定公用5.95，公用达到6.25。

新的社区海岸城瀚府A313-1554宗地新建的系统性反馈：

整体规划总建筑km184632㎡，其中都公寓建筑km116000㎡，总计896套公寓。整体规划5栋超高层，地底3层，旁边52层，整体规划停车1347辆（旁边125/地底1222）。

北区地块公用6.29，整体规划有12班幼儿苑和的社区体育寺庙。

系统性楼层下面总体布局如下，从南向北分别是3栋、4栋、幼儿苑、5栋、6栋。

整体来说，新的社区海岸城瀚府可分东段两个地块，的社区呈圆形条型排布，总计计整体规划1466洋房引，1879量商场（其中都24辆用于幼儿苑使用），项目公用6.2，相对偏高。

从总下面审核来看，新的社区海岸城瀚府的户型电子产品套内km在90㎡以下占有总房引的70%（90/70），之前有网友爆料新的社区海岸城瀚府的户型为118-188㎡。不过就其的户型km段还无需等项目官宣。

从系统性数据来看，南区公寓建筑km为60800㎡，总计570套，套均km总计约107㎡；北区公寓建筑km为115733㎡，总计896套，套均km总计约129㎡。由此可立时算，新的社区海岸城瀚府的很晚户型km段小于106㎡，就其以其网站审核为准。

新的社区海岸城目前现在立时出了玺苑、锦苑、瑧苑第一区，其中都，2020年新的社区海岸城玺苑、锦苑同时立时出，总计721洋房引，户型建面总计约73-143㎡均价总计约5.75万/㎡，略低于社保入围翌年数为278个翌年；2021年新的社区海岸城瑧苑建面总计约81-136㎡均价总计约5.75万/㎡，入围略低于方程式59.1分。新的社区海岸城瀚府的价格可详见5.75万/㎡（含装修）。

当年宝安、梅村街道有多个新盘蓝图入市，仅在11号线沿线就有润峯碧上府（毛坯禁烟4.57万/㎡）、招商雍和府、拾悦城二期等多个新盘。虽然新的社区海岸城其商业性、教育资引有一定劣势，价格和户型也是刚无需抉择的重要因素。

且看当年新的社区海岸城瀚府的备注现如何。