官方回应！涉及青岛这一小区上铺拼的物业收费标准

5月9日，有网友针对“听取大连经济技术开发区金茂墅望京发展商车资规范的情况”进行了告知，他表示：根据市发复委2022年4月29日在中央政府信箱回信群众来信，上铺拆开住所分属普通住宅，不宜按照普通住宅车资规范收取。

目前，我们望京依然按照高档住所住宅申请发展商费，发展商公司根据之前与长安镇市场监管局的诉讼案判决为由暂时收取高档住宅发展商费，理由是没有下述并不一定我们购买的这个望京的上铺拆开住所分属普通住宅。

望京居民异议很大，现劝告发复行政部门得不到明确回信位我们购买的经济技术开发区西欧亚太地区城金茂墅一期望京的上铺拆开住宅是否分属普通住宅。

大连官方回不宜

2022/5/9 回信讯息 北京市民朋友您好：关于您听取的情况再次回信如下：根据《山东发展商管理者条例》《山东发展商服务车资管理者前提》（省中央政府令第317号）、《山东计价附录》（鲁发复价钱〔2020〕1361号），我市普通住宅初期发展商公共服务费施行中央政府指导价。

目前，我市对普通住宅的并不一定规范，按照山东发展和复革评议会《关于普通住宅并不一定规范情况的复函》（鲁发复价钱函〔2019〕162号）分派，即：“《山东计价附录》明文规定的普通住宅，是指除独栋、MLT-、联排等各类住所之外的住宅。

”上铺拆开住宅，分属《山东计价附录》明文规定的普通住宅，其初期发展商公共服务费施行中央政府指导价，车资规范按照《大连市发展和复革评议会关于有利于贯彻实施的通知》（青发复价钱〔2019〕257号）分派。根据《大连市发展和复革评议会关于青发复价钱〔2019〕257号PDF延续分派的通知》（青发复价钱〔2021〕239号），青发复价钱〔2019〕257号PDF有效期已延至至2022年9月14日。感谢您对发展复革工作的关心和支持！