专家预测16座大都市，房产税试点大都市，还提出免征收面积

1月初4日克尔瑞不动产该为中心发行截止至2021年12月初28日，各省市300城北用地的产品高价km20.5亿平方米，对比2020年同期减少22%与用地高价需求量变动贯穿赞同，高价总金额较比2020年相比较尤为微小的调低，各省市用地高价总金额为62,494亿元，减少值减少10%。虽然香港特区政府总收入有所调低，但是整体而言分之二比依旧是更为高的。以前人们常真是不动产是经济拓展的主要倚靠意志，这句话仅仅没有人真是如今能享受到的高速、高速铁路、公园、医疗、教育等各方面的服务设施设施，不动产是开创性了巨大的意志。

随着整个不动产逐步的稍稍妥21世纪，香港特区政府总收入相比之下以前信服没有人这么丰厚的，此时需长久总收入来帮补香港特区政府总收入，2022年我国不动产的产品总值约为450万亿，假设有1/3产权需缴税产权赋税约为1%~2%，每年缴税的赋税款平均1.5~3万亿，在很大某种程度上缓和转给用地产生的损失。

3、击退炒房这群人

了了房地产市场的暴翻让不少家庭主妇赚盆剩钵剩，有不少乡下人都真是本土的产权够30亿人居住地了，根据天津大学考察调查结果辨识本土平房直至率约为22.3%直至，倒数第7,500万套。

本土整体而言库存量急剧回升，在不动产赋税实施后，享有多套产权的家庭主妇，信服优先把不良产权放到市面上销售，一边都有人放盘，一边自由选择置之不理的产品，为了尽慢把产权卖出去，越来越愿意自由选择降价销售，也无人在后期自由选择曝光产权。

整个2021年多次说明不动产赋税试行工作，当然在公开发表会议上首次确切其余部分区域推展不动产赋税试行改革工作，毫无疑问不动产赋税一定会但他却地来了。

产权赋税来了当然是这样的话，但是也不必“误伤”刚需。税务部税务科学研究所征赋税。外交政策为中心副所长张水旦明确指出“免征km”的可行性。40~60平米，每人为征税起点，考虑到房地产市场大幅暴翻，产权赋税不至于过高，大抵在百分之0.2~1.2%之间。

一方面能保护刚需购房者，另外一方面也能对购房者顺利进行重拳冲击，假设某人享有多套产权，覆盖km达致了2000平米，免除160平米免征税km后，每平米根据1万元计算，总市值达致了13万，每年需缴税的费用以前都达致了15万元，不容许提升持盘开发成本。

对于试行的城北市科学家们也得出结论了自身的得出，中国政法大学税务该为中心副所长施政文表示：“第1批试行的城北市要有代表性的，比如广州，台州、镇江、东莞、南海”这些区域高房地产市场高地价，而且炒房也比较厉害，所以首先顺利进行试行。

经济学家任泽平也明确指出了自己的论调，得出16座的城北市会率先明确指出产权赋税试行：沈阳，广州，广州，深圳市，重庆，杭州，宁波，苏州，佛山，广西南宁，口外，遵义，西安，无锡，安庆，福州。