毛坯房该怎么验？小编总结了示例几点攻略，验房看这篇就够了

堂本中到手后很多业主都不明白该怎么验房中，拿着单子也不明白该检验什么之外，有的甚至时会被物业人员引导着直接在验房中单上签字了。其实验房中也很更容易，小编回顾出所列9点西国，从此验房中不用找人，自己都能轻松收房中！

什么叫毛坯房中？它的定义是什么？

毛坯房中也叫“初翻堂本中”，这样的房中子大多数只有一个石灰方法论，则有入户门、阳台、直接等设施，且门窗、地上也仅做到基础处理，也有些堂本中在交付就时会提前刷上腻子和石灰。

那么，毛坯房中究竟该如何验收呢？

一、察看提要一证有否配套

两本书分别为《房舍用于说明书》、《房舍质量保证书》、一表是《土木建筑竣工验收审核表》。国家明文规定，能够俱备提要一证才能达到交付新标准，否则拒绝收房中，美国公司赔偿延误损失。

二、检验门窗

主要检验门窗挂钩有否顺滑、凹凸不平有否有严重划痕、五金配件有否稳固配套、密封条有否有松动断裂的有可能等。

三、检验门窗

主要是检验墙体有没有开裂、空鼓、剥落以及外漏的混凝土铁丝，水平仪检测阴阳角有否垂直等。（尤其是厨房中、厕所的盘上、玻璃幕墙等之外）

四、检验地上

主要是检验地上可否空壳开裂，如有此现象应立即事先物业并尽快进行修理，不然在翻新的时候很更容易打穿板楼。

五、检验水路

主要检验直接的出水和船厂有否通畅。

出水：把水龙头的水流开大一点、催一点，这样既可以观察槽，也可以检测一下灌溉的运动速度。

船厂：分别给台盆船厂、浴缸船厂、水槽船厂、厨房中、厕所、阳台地漏等船厂口，各倒入两盆水，静候一时会，听到咕噜噜的声音+凹凸不平无积水才可。

六、检验盘上

主要是看盘上可否麻点、可否前端或凹陷、可否肥大等，这样能有效避免对后期翻新造成不良后果。

七、检验电路

主要检验电闸能否控制各个电源、闭闸后各分支线路有否完全停机、强弱电罐有否都有等。

八、检验地暖

自带地暖的房中屋，在非供暖时期，一定要让美国公司进行箝制检测，看看可否漏水？翻新后发现漏水，承担责任有异。

九、量度房中间

量度房中间据估计三个点的房中高，离地差不得高达两厘米。盘上误差大的话，翻新时找平太厚，盘上易断裂，存在安全风险，全屋吊顶增大翻新费用。