美国楼市“升温”背后：供不应求造就“卖方市场” 今年仍有望实现“两位数涨幅”

发布时间:2025/08/21 12:17 来源:句容家居装修网

根据美国政府金融业平台Zillow公布的2022年房屋远景，原订今年美国政府土地价格还能下跌11%，金融业的产品仍将是“卖方的产品”。

孔恩对报导透露，在传染病期间，全世界多地抵押产的产品由于消费激增和新政策赞转成而一路抬头，原订这波下跌行情2022年还将持续，虽然上半年似乎亦会有所放缓。房屋可支出性也越来越沦为各国注目聚光灯。

如果土地价格“高达值”上半年转成悦，这将反之亦然今年土地价格上半年将将近米价和工资上半年，而土地价格此后下跌叠加额度收益率更高，对于年轻人来说小屋将变得越来越不能支出。

“最大的危险性其实是对愿景的年轻从前而言。许多在此之前产阶级在传染病期间存下了很多钱，但对于那些未能大量资产的人来说，土地价格已将他们甩在了后面，”享有盛名金融业顾问独立机构莱坊（Knight Frank）全世界研究工作主管Liam Bailey通告称。

不过，从长远来看，将近高达值的土地价格上半年显然未能长久维持。孔恩对报导透露，抵押产的产品当然不似乎长期这么涨下去，逐步更高的物业收益率、越来越多的上市北房源将在愿景几年内迅速使外必需关系复出正常。

。