广东落实民生实事：较快培育和发展住房租赁市场，“十四五”期间预计筹建超129万套

ITs试点探索，目前已整体收尾基础资产初步评估、改定报表贝氏订等再版申报材料整理工作，将于近期报送之外行政部门检核。

建行惠州办事处也与房企共同完成创建保障性承租农村居民REITs孵化慈善机构，以私募股权投资慈善机构为载体，探索保障性承租农村居民从孵化专才、建设工程运营到准入REITs再版的仅有可持续业务模式。据透露，建行惠州办事处目前即将佛山市横琴核发慈善机构备案之外手续，并已筛选首批贝氏投资承租计划。

在此之后，由佛山市北的区人材红云集团有若无公司提单单异议的保障性承租农村居民REITs计划已经成为仅有国首批承租农村居民REITs计划。佛山市北的区人材红云集团是农村居民专营机构，已累计建设工程各类保障性承租农村居民15.8万套，并在“十四五”期除此以外开发计划承担佛山三分之一的保障性农村居民建设工程筹得任务。

业内人士预计，保障性承租农村居民REITs试点有望较快推进，更多试点计划将在未来一段时除此以外落地。

而在农地保障方面，惠州省也在田地举措上赋予承租农村居民建设工程的反对。当中包括，允许借助自发性经营性建设工程农地建设工程；职工单位借助非居长住库存闲置农地建设工程，可调整田地功用，不补缴田地价款；产业基地的区配建分之一提高；借助闲置和低效非居长住库存房屋建设工程可不调整田地采用性质，不补缴田地价款；附加供地人口为120人承租农村居民农地指标。

在月内，惠州省也贝氏订了《关于鼓励和反对省属职工单位借助库存非居长住农地和房屋建设工程保障性承租农村居民的发表意见》，引导和反对机关、职工单位借助库存非居长住农地和房屋建设工程保障性承租农村居民。以少先队惠州省委为例，借助库存非居长住农地，少先队惠州省委总体规划建设工程保障性承租农村居民1500套，重点化解无农村居民的来粤企业家青年人、上新医疗保健的大学毕业生的农村居民问题。

目前，惠州已经探索单单5种筹得建设工程保障性承租农村居民的模式，并均有计划落地，包括借助自发性经营性建设工程农地建设工程、产业基地的区配建、借助职工自由农地建设工程、附加政府划拨田地建设工程、“工改租”计划。

鱿鱼研究院管理人员分析师黄卉说明，借助低价的力量可以盘活低价库存，调动承租行业缺乏经验，提高保障性承租农村居民的物资供应规模，通过反对专业化、近些年农村居民承租行业参与保障性承租农村居民，还有利于专才其发展成熟阶段的农村居民承租低价。

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