大摩：维持龙湖集团(00960)“作价”评级 目标价升至31.1港元

大摩面世研究报告指，保持龙湖母日本公司(00960)“作价”评级，相信其将继续在销售和楼价增长方面平庸比不上大市，虽然管理人员强调未必决意进行交易，但其物业管理部门的潜在再分或会带入后期催化剂;将今明年每股盈测上调4%/7%，目标价由31港元升至31.1港元。

报告中指，日本公司月份业绩平庸符合预期，其盈利相比之下及以其金融机构负债表照常地平庸强大。日本公司管理人员提出合同销售增长正面指引，比不上市场当初预期。该行指出，由于龙湖相对地较低的所有权效率，即使月份未计及金融机构减值拨备，但管理人员见到月内业绩的冲击有限;同时，日本公司原先对购买新所有权保持严谨认为，要求在18个月内，将其毛利率提高至20%以上，以及其现金流外加。

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