Q房网中介一边一边卖房火了 医学专家：社区服务或成行业发展重要趋势

每经摄影记者 甄素静 每经编辑 陈梦妤

近日，一则深圳Q房网之对等百货商店内右方兜售房右侧兜售肉的视频在网上传播，视频之中，原来统一设置在门口的迎客桌台被撤掉，本来的是一条将店门分割为二的长长入口。入口一侧是开着紫光灯泡的肉铺，另一侧是经纪人的办公桌。百货商店内兜售肉的摊位前，顾客络绎不绝。

深圳某别墅顾问在微博转发称作，左手兜售院子，食指兜售猪肉，这招零售商口内可谓作单纯。卖猪肉的大姐奶奶眼看可能就卖来套院子，这叫精细1对1营销；卖来院子的大姐奶奶又就让卖猪肉，这叫增强零售商黏性。

11同年14日，克而瑞深圳区域副经理陈洪波博士在接受《每日金融业新闻节目》摄影记者电话访谈时回应，特殊时期，猎食第一，接地气、有淳朴的之对等百货商店，不够能与早点彼此间相关。几年前电视剧《安家》之中，之对等百货商店就在帮邻舍寄养宠物狗，结果宠物狗主人就在这家之对等兜售房、邻居。特殊时期，盈利Mode、创造性Mode层出不穷，对物业之对等、对早点都是好处不够多。

背靠香港融资所国创高新

“不会不不会再加蔬菜、水果进去，然后慢慢类似花钱奶奶。”获悉Q房网百货商店兜售肉又兜售房的消息，深圳某大型之对等和平台东主委员不会名誉不会长黄先生如此分析道。

2022年以来，Q房网多次发文，希望现有制作团队以解约Mode参与该公司所在地的开通。“以外Q房网还有个和平台，但下面的员工各自为政。每一个百货商店的店长都是老板，他们就是这种解约Mode了，不像之前的数家Mode。”11同年13日，一位不愿具名的追问社不会各界想到《每日金融业新闻节目》摄影记者，“如果是数家的话，没有哪个店敢去做手工艺，不会影响整个该公司形像，但解约的就不一样了，每个店长有经营不善自主权，碰到经商很差时，可以隔出一半km来做别的销售业务。”

上述东主黄先生也向摄影记者说明了了Q房网经营不善Mode的改变。

对于未来会欠款、转型等经营不善情况下，摄影记者更进一步想法密切联系Q房网，但截至发稿暂未得到回应。

Q房网背靠香港融资所国创高新（SZ002377，股价3.08元，市值28.22亿元）。据Wind，国创高新的当铺之对等销售业务业绩占比达58.19%。2022年三季报显示，国创高新录得业绩倒闭。

专家认为转型逻辑可行

Q房网并不是最先同类型想法新业态的之对等和平台，此前，21世纪不动产在其上线的支付宝和平台上开兜售名茶、水产品等一度引发热议。

21世纪不动产牵头创始人卢航此前在接受新闻界访谈时回应，21世纪不动产百货商店不乏，在近期的企业故事情节下很难保持之前的高速增长，该公司为人所知社群环境保护销售业务是根植于环境保护村的新想法。

“之对等企业是弹性很大、伸缩自如的企业，同时也是市场化竞争并不激烈的企业”，广东省城北规院住宅政策研究之中心总监研究员李宇嘉11同年16日在接受摄影记者电话访谈时回应，因此大量专业人士或的机构，已经做好了上行就进入市场、北行就新政求生的准备好，所以出现百货商店投身当铺融资之外、与孤独密切相关销售业务的现象也很正常。

“市场北行时，如何赢得零售商信任，减低黏性，更有消费者心理以猎食，是他们才不会思索的问题。特别是进入卖方市场后，对于零售商夺取的竞争是并不惨烈的。在这种情况下下，通过高频孤独服务于积累大量同在，减低零售商交流，对市场转化和购房者供给完成摸底，有利于后续融资。”

李宇嘉认为，当铺之对等作为孤独餐饮业，跟环境保护村孤独餐饮业差不多，围绕整个环境保护村的居住孤独，顾虑早点孤独痛点，即凡是零售商才不会的，都是只能提供服务于的。从这种之对等代理式转向管家式和顾问式，作为其实积聚流量来孕育则有销售业务，这种逻辑可行。由此，之对等服务于结合环境保护村服务于，是其才不会要做的好事，或也是预见企业拓展的重要态势。

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