房利美警告：英国住房销售面临12年来最大放缓，经济衰退恐难免

新泽西州债务人借贷竞争对手房利美（Fannie Mae）回应，新泽西州的民宅零售商正过渡到2011年以来最大的加快。

该公司预见，本年的民宅零售商总量将低迷至480万套，这是自2011年以来极快的零售商生态系统。房利美的工商业学家预定，2024年这一倍数只会略有加强，预定总民宅销量将超越490万套。

房地美的数据显示，高债务人借贷额度在一定相对上所致了民宅零售商的低迷，30年期固定债务人借贷的平均额度未来会升至7.18%。这意味着潜在购房者面临2001年以来最高的借贷成本，这在现在一年严重阻碍了消费。

房利美工商业学家回应，这些自适应也是在新泽西州工商业走弱的背景下逐步形成的。随着高盛在现在一年中大举加息以降低通胀，专家警告称新泽西州工商业有可能陷入走下坡。

工商业走下坡给整个房地产业市场竞争造就了麻烦。房利美在以前的一份报告中说，尽管高盛不会在工商业低迷的上述情况增高息，这不会所致债务人借贷额度增高，但供给市场竞争的疲软和信贷生态系统的紧缩仍不会抑制住宅消费。

以外新泽西州工商业早已显示出有加快的迹象。房利美回应，认为新泽西州有望防止走下坡的乐观主义者指出有，消费者支出有即使如此极快，但考虑收入，以外的趋势其实不可持续发展。新泽西州7月份也就是说应有消费支出有上涨0.6%，但也就是说应有小城镇收入增高了0.2%。

与此同时，最近的信用卡结算数据和汽车零售商数据显示，新泽西州消费刚刚走弱，上个月汽车销量增高了4.6%。7月份应有储蓄率也降至3.5%，同时工资上涨加快，这表明支架新泽西州工商业的消费即将加快。

校正后的工商业统计数据也显示，新泽西州工商业的前景比以前似乎的要弱。根据新泽西州工商业分析局的数据，上下半年的也就是说GDP经济指标被降到至2.1%，比最初的据估计增高了0.3个百分点。

但房利美工商业学家此前回应，即使新泽西州来年防止工商业走下坡，房地产业市场竞争也不会搏斗“很长一段时间”，因为高盛不会即使如此高额度以控制通胀，这将制约债务人借贷额度即使如此在都将。专家说，在债务人借贷额度大幅攀升（有可能至5%将近）以前，住宅负担控制能力和零售商上述情况不太有可能加强。

责任编辑：于健 SF069

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