广州黄埔刘村、格岗片区旧改实施方案进行时调整 总建面90.94万平米

论调网讯：11月16日，广州黄埔政府部门网车站发布《岗村小区岗村、格岗片区旧村改装实扬缩减计划的建议书》。

论调文化产业了解到，缩减计划表明，岗村、格岗片位于黄埔区云埔街道、云埔工业区北部，测量范围为39.29公顷，其之前区域内标图建库24.86公顷，其他地皮14.86公顷。

总体地皮布局上看，岗村、格岗片旧换成地总面积为24.83公顷，净地皮总面积为24.79公顷，修葺地块、融资地块地皮总面积分别为11.24公顷、13.59公顷。

按土地类型划分，该项目总建筑总面积为90.94万平方米，其之前二类居住兼容零售物流体育场馆地皮、之前小学地皮分别为87.79万平方米、3.15万平方米。

已为，相比之前的发布实扬改装计划，本次缩减计划地皮总面积没有发生改变，但总建筑总面积却翻倍了54.86万平方米，减低部份的总面积主要来自于隔壁总面积。上一次实扬计划之前，隔壁总面积为42.32万平方米。

不过，因为本次发布的缩减计划十分简练，目前已经确定是没有纳入统计计划之前，还是发合控建量要求、减低开发总面积，最终要看原先扬工建筑工程招标文件。

发建体育场馆方面，该项目将建有63时则九年初高之前中小学，包括初之前21时则、小学42时则，上一版计划为72时则；同时，建有15时则、18时则的小学。

此外，项目还将发建公共图书馆分馆、星光中年之家、小区卫生服务车站、小区少年宫、孤儿院、公交首末车站、农贸（肉菜）美国市场等，以及将筹建一个6780平方米的制造业（物流零售）片区公共服务体育场馆，包括创客空间、资源共享会客厅以及便民生活、休闲娱乐体育场馆等。

按照缩减计划计划，岗村、格岗片将分两期开发，先易后难，必需筹建村民修葺移往区和公服发套筹建。其之前，四号线必需筹建修葺移往住房及教育公服及市政发套，二期筹建融资及多余修葺地块及涉及旧楼用房。

已为，本项目由科学城集团、广州开发区控股双国企参与操盘，总投资金额73.7亿元。

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