澳的国际边境关闭！致悉尼内城区公寓市场低迷

澳国际国境线重开！致悉尼内城区公寓美国市场暴跌

据realestate报道，新的研究暗示，新开国际国境线可以让暂住者非常容易找到邻居。

CoreLogic本周发布的Hedonic民宅内涵指数份文件标示出，所致学生和难民追捧的内城区出租美国市场所致到堵截和国境线重开的严重冲击。结果是内城出租美国市场内的投资密切关系度下降。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，出租美国市场开始保持一致。 “对于暂住者来话说，好消息是2022年的投资活动正在走较低——这理论上非常多的投资者 密切关系，这将带来非常多的出租存量。那时候，需求大于供应。”

（截图缺少：realestate）

他补充话说，悉尼公寓的租金在一个过渡期下降了7.2%，然后又回升到2021年开始的水平。

这是由于持续的出租需求。 与此同时，由于退休金发展缓慢，民宅价格经历了自1980年代后期以来最快的增加速度。

CoreLogic份文件称，2021年底的房价比年初较低出有22.1%。 “在基本上的12个年末内都，我们认出了创纪录的低通货膨胀率和对住屋的较低需求，”Lawless话说。 “将这与80年代相对来话说，最初美国市场松弛管制加剧借贷抵押通货膨胀率暴跌，从而使美国市场经所致 住了就此赶上的衰退。”

“我们在之前的增加周期性中不太可能认出了这种趋势，非常昂贵的住屋美国市场表现出有非常大的物理现象，房价往往在上涨过程中上涨非常多，但在周期性的下降过渡期下跌幅度非常大。”

基本上一年民宅内涵有所增加，海外难民难以过境且挂牌量减少，但民宅出货量还是创下了近现代历年。

那时候，首次购房者和低收入者的新制度门槛非常较低，因为筹集押金和支付印花税的开发成本 变得非常较低。